Garanciát vállalunk munkánkra

A minőségi kivitelezés nálunk nem ér véget az átadással. Munkánkra jogszabály szerinti és vállalt garanciát biztosítunk, hogy ügyfeleink hosszú távon is biztonságban érezzék magukat.

 

Új építésű lakások kötelező jótállása

Az újonnan épített lakásokra és lakóépületekre a 181/2003. (XI. 5.) Korm. rendelet alapján kötelező jótállás vonatkozik. A jótállás kiterjed a lakás és a lakóépület meghatározott épületszerkezeteire, beépített berendezéseire, valamint bizonyos, a lakásokat kiszolgáló helyiségekre és épületrészekre.

A jótállási idő a műszaki átadás-átvételi eljárás befejezésének időpontjától kezdődik, és az adott szerkezeti elemtől vagy berendezéstől függően 3, 5 vagy 10 év lehet.

 

3 év jótállás

A 3 éves jótállás többek között az alábbiakra terjedhet ki:

• a lakások burkolatai, ideértve a festést, mázolást és tapétázást,
• nyílászárók, korlátok és mellvédek,
• kémények, ereszcsatornák és esővízlefolyók,
• főző-, fűtő- és melegvíz-ellátó berendezések,
• szaniterek és azok szerelvényei,
• beépített bútorok,
• redőnyök, árnyékolók,
• kapcsolók, csatlakozóaljak,
• víz-, gáz-, szennyvíz- és elektromos vezetékek a rendeletben meghatározott körben.

 

5 év jótállás

Az 5 éves jótállás olyan épületszerkezetekre és termékekre vonatkozik, amelyeket a rendelet 3. melléklete sorol fel. Ide tartozhatnak például:

• tetőhéjalások és tetőfedő elemek,
• válaszfalak,
• külső vakolatok és homlokzati bevonatok,
• egyes szigetelési megoldások,
• klíma- és szellőzőberendezések,
• felvonók és azok tartozékai.

 

10 év jótállás

A 10 éves jótállás az épület tartóssága és biztonsága szempontjából kiemelten fontos szerkezeti elemekre vonatkozik. Ilyenek lehetnek például:

• teherbíróvá tett talajok,
• alapozási szerkezetek,
• teherhordó falak és pillérek,
• födémszerkezetek,
• tetőszerkezetek, fedélszékek,
• az épület stabilitását biztosító főbb szerkezeti elemek.

 

Jótállási jegy

A vállalkozó köteles a jótállási jegyet lakásonként külön kiállítani, és azt a műszaki átadás-átvételi eljárás során átadni a jogosult részére. A jótállási jegy tartalmazza többek között a jótállás körébe tartozó szerkezetek és berendezések meghatározását, a jótállási jogokat, azok érvényesíthetőségének határidejét és feltételeit, valamint a vállalkozó és a javításra kijelölt szervezet adatait.

Fontos, hogy a jótállási jegy átadásának elmaradása vagy szabálytalan kiállítása önmagában nem szünteti meg a jótállási kötelezettséget.

érvényesítésének feltételeit.

A fenti tájékoztatás a 181/2003. (XI. 5.) Korm. rendelet alapján készült, általános tájékoztató jelleggel.